Borovje Zagreb - Tehnički opis projekta

KONSTRUKCIJA

temeljenje na trakastim temeljima
nosiva konstrukcija objekta je armirano betonska (AB)
AB zidovi podzemnih etaža su debljine 30 cm, a nadzemnih etaža 20cm
AB međukatne stropne ploče su monolitne
fasadni zidovi su armirano betonski
pregradni zidovi unutar stanova su gipskartonski debljine 10cm ili 12,5cm obostrano obloženi sa dvije ploče
zidovi između stanova su armirano betonski debljine 20 cm obostarno obloženi slojem zvučne izolacije

FASADA

fasada stambenog dijela je ETICS fasadnI sustav debljine toplinske izolacije 10 cm
toplinski fasadni sustav izvodi se sistemom sa završnim slojem završno-dekorativne žbuke na mineralnoj osnovi, ekstremne postojanosti

HIDROIZOLACIJA I KROV

hidroizolacija podzemnog dijela objekta izvodi se vrhinskim hidroizolacijskim materijalima i najnovijim tehnologijama
krov se izvodi kao sustav ravnog neprohodnog krova sa betonom za pad, slojem parne brane, slojem termoizolacije ukupne debljine 15cm, završnom krovnom sintetičkom hidroizolacijskom membranom -TPO
hidroizolacija sanitarnih čvorova i balkona izvodi se polimer-cementnim hidroizolacijskim premazom

VANJSKA STOLARIJA

vanjska stolarija stambenog dijela izrađena iz PVC profila I klase sa prekinutim termičkim mostom renomiranih proizvođača
ostakljenje izo low-e staklom
aluminijske rolete punjene poliuretanom
sve pozicije stolarije opremljene komarnicima
vanjske prozorske klupčice su aluminijske
unutarnje prozorske klupčice su kamene
ulazna vrata u stubišni prostor izrađena iz aluminijskih profila I klase sa prekinutim termičkim mostom

ZAJEDNIČKI DIJELOVI

stubišta su opremljena osobnim dizalima proizvođača KONE ILI TYSSEN KROUP
u hodnicima su visokokvalitetne gres keramičke pločice
na stepeništima i podestima je visokokvalitetna gres keramika u protukliznoj izvedbi
ograda i rukohvat na stubištima su od crne bravarije

SPREMIŠTA

PARKING

STOLARIJA

protuprovalna ulazna vrata u stanove. Vrhunski protuprovalni cilindar u "sistemu",
vrhunska unutarnja stolarija sa obuhvatnim dovratnikom proizvođača GAROFULI

PODOVI

svi podovi u stanbenom dijelu izvode se po sistemu plivajućeg poda na način da se cementna glazura izvodi na elastificiranom i ekstrudiranom polistirenu ukupne debljine polistirena od 5cm
podovi ulaznog prostora, soba, dnevnog boravka i blagovaonice obloženi su gotovim troslojnim hrastovim parketom tvornički lakiranog UV mat lakom koji se ljepi na glazuru
podovi WC-a, kupaonice obloženi su keramičkim pločicama I klase
terase i balkoni obložene su protukliznim keramičkim pločicama I klase otpornim na atmosferske utjecaje
podovi zajedničkih komunikacija, hodnika i stubišta oblažu se gres protukliznim keramičkim pločicama I klase

ZIDOVI

armirano betonski zidovi su strojno tankoslojno žbukani, gletani i ličeni disperzivnom bojom
pregradni zidovi unutar stanova su od gipskartona, ličeni disperzivnom bojom
parapeti i obloge od gipskartonskih ploča izvode se od dvostrukih običnih ili vlagootpornih ploča i ličene disperzivnom bojom
zidovi sanitarnih čvorova obloženi su keramičkim pločicama I klase do stropa

STROPOVI

stropovi se izvode u glatkoj oplati a nakon toga su gletani i ličeni disperzivnom bojom

SANITARNI ČVOROVI

ELEKTROINSTALACIJE

svaki stan opremljen je svojim brojilom električne energije
spremišta, lift, hodnici i garaže vezani su na zasebno brojilo zajedničke potrošnje
u zajedničkim prostorima izvodi se protupanična rasvjeta
u zajedničkim prostorima ugrađuje se LED rasvjeta, a u podrumu i hodnicima rasvjeta se pali putem senzora
u kupaonici i na loggiama stana ugrađuje se LED rasvjeta sa zaštitom od vlage
svaki stan ima svoj razdjelnik stana za jaku struju
svaki stan ima video portafon
utičnice i prekidači tip Schneider ili BTcino
elektrooprema kuhinje: izvod za stropno svjetlo, utičnica za ploču za kuhanje, utičnica za pećnicu, utičnica za hladnjak, utičnica za perilicu, utičnica u pojasu iznad radne plohe te izvod za napu
elektrooprema kupaonice:utičnica za perilicu rublja, utičnica pored ogledala sa zaštitom od vode, izvod struje za nadsvjetlo iznad umivaonika, izvod struje za ventilator
elektrooprema u hodniku: izvod za stropno svjetlo, razdjelnik stana za jaku struju, utičnica, video portafon

INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE

građevina se priključuje na javnu mrežu vodoopskrbe i odvodnje
mjerenja hladne vode predviđeno je za svaki stan zasebno preko sekundarnog impulsnog vodomjera smještenog u vodomjerni ormarić u zajedničkom hodniku na etaži
glavni ventil vode nalazi se u svakom stanu
instalacija vode izvodi se sa PP-R ili ALUPEX vodovodnim cijevima
priprema potrošne tople vode preko plinskog kondenzacijskog kotla
kanalizacijske vertikale zvučno izolirane
odvod kondenzata sa split jedinica za režim grijanja i hlađenja
priključci za perilicu rublja i perilicu posuđa

GRIJANJE I HLAĐENJE

etažno grijanje i priprema potrošne tople vode ostvaruje se putem plinskog kondenzacijskog kotla za svaki stan posebno
svaki stan ima zasebno brojilo za plin i potrošnu vodu a upravljanje grijanjem je preko termostata
izvodi se podno grijanje
u svim stanovima je ugrađena inverter klima snage od 3,5 do 5,5 kW s mogućnošću hlađenja/grijanja

VENTILACIJA

sve prostorije orijentirane na fasadu ventiliraju se prirodno preko vrata i prozora
kuhinje, kupaonice, WC-i i izbe smješteni u unutrašnjosti stana ventiliraju se prisilno putem ventilacionih kanala
ventilacija kuhinja (nape) izvodi se na zasebnu ventilacionu cijev za svaku kuhinju
ventilacija kupaonica, WC-a i izbi izvodi se na centralnu sabirnu ventilacionu cijev
prisilna ventilacija kupaonica, WC-a i izbi osigurana je centrifugalnim odsisnim niskošumnim ventilatorom sa timer-om

Tehnički opis projekta